​Convalidación Real Decreto-ley de Medidas de Rehabilitación Edificatoria

Raquel Sánchez defiende en el Congreso las medidas para aumentar la sostenibilidad, accesibilidad y digitalización de la vivienda y la mejora de la calidad de vida

Transportes, Movilidad y Agenda Urbana - 21.10.2021

La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, ha defendido en el Congreso de los Diputados la convalidación del Real Decreto-ley 19/2021, de 5 de octubre, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR), que ha contado con un amplio respaldo en la Cámara Baja.

La norma convalidada supone un revulsivo para el sector de la rehabilitación y para la mejora de la calidad de vida de los ciudadanos, ya que habilita los mecanismos necesarios para impulsar las obras de mejora de eficiencia energética y accesibilidad en edificios residenciales, la regeneración de entornos urbanos y la digitalización e innovación de las viviendas con, por ejemplo, el refuerzo del aislamiento, el cambio de ventanas, la instalación de ascensores, la eliminación de barreras arquitectónicas, la regeneración de entornos urbanos y la facilitación del desarrollo de carriles bici.

"Existe un consenso internacional sobre la relevancia de las políticas de rehabilitación para mejorar la calidad de vida de los ciudadanos, cumplir los objetivos de ahorro energético, como el reto asumido por la UE de alcanzar la neutralidad climática antes de 2050, y propiciar una espiral de innovación en las tecnologías de información y comunicaciones", ha recordado la ministra de Transportes durante su intervención.

Estímulos fiscales

Así, mediante este Real Decreto-ley, se establecen estímulos fiscales para los contribuyentes que realicen obras de rehabilitación energética en sus viviendas, se crea una línea de avales ICO de hasta 1.100 millones para facilitar la concesión de préstamos por las entidades crediticias, se favorece la adopción de acuerdos y la capacidad para solicitar ayudas y préstamos por parte de las comunidades de propietarios. Asimismo, no se integrarán en la base imponible del IRPF las subvenciones que se reciban de los fondos europeos o de otras ayudas públicas ya en vigor con esta finalidad.

En este punto, el pasado 5 de octubre el Consejo de Ministros aprobó el Real Decreto 853/2021 mediante el cual se movilizan gran parte de los 3.420 millones de euros con cargo al PRTR destinados a la rehabilitación residencial a nivel barrio, edificio y vivienda, cifra que incluye 450 millones para las deducciones fiscales del RDL, y el programa de 1.000 millones para la construcción de 20.000 viviendas en alquiler social. En total, los dos textos movilizan 5.520 millones de euros para ayudar a garantizar el derecho a acceder a una vivienda digna y a un entorno urbano sostenible.