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Estadística de precios de suelo

El precio del suelo baja un 2,7% en el primer trimestre de 2012

Viernes, 15 de junio de 2012
Viviendas

El precio medio del metro cuadrado de suelo se situó en el primer trimestre de 2012 en 177,6 euros, lo que supone un descenso del 2,7% frente al trimestre anterior.

En tasa interanual (primer trimestre de 2012/ primer trimestre de 2011), el precio medio del metro cuadrado descendió un 16,4%.

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En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2 ha disminuido en tasa interanual un 11,8%.

Los precios más elevados se registran en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid, con una media de 732,7 euros el m2; Barcelona, con 674,2 euros y Zaragoza, con 507,1 euros. Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de León, con 90,5 euros el m2; Santa Cruz de Tenerife, con 149,4 euros, y Almería, con 160,9 euros.

Transacciones de suelo. Superficie y valor trasmitidos

El número de transacciones realizadas en el primer trimestre de 2012 fue de 3.598, un 18,6% menos que las realizadas en el cuarto trimestre de 2011, que fue de 4.420, y un 19,2% menos que las que se realizaron en el primer trimestre de 2011, donde se transmitieron 4.453 solares.

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Según el tamaño de municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente manera: en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 428 transacciones, un 13,9% menos que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron  972 solares, lo que representa una disminución del 22,5% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 643, un 39,2% menos; en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones fueron 1.023, un 2,0% menos. En los municipios con más de 50.000 habitantes el número de solares vendidos fue de 532, un 11,3% menos que el primer trimestre del año anterior.

La superficie trasmitida en el primer trimestre de 2012 asciende a 4,6 millones de metros cuadrados, por un valor de 582,9 millones de euros. Respecto al primer trimestre de 2011, las variaciones interanuales representan un 15,2% menos de superficie transmitida y un 32,9% menos del valor de las mismas.

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Fuentes

La estadística de precios de suelo del Ministerio de Fomento se realiza a través de los datos facilitados por el colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España

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