- La inversión total del Plan de Vivienda 2005-08 en Andalucía asciende a 1.022 millones de €, un 121% más que en el Plan anterior
- La ministra anuncia un alto grado de consenso con las CCAA para reforzar el alquiler y la rehabilitación en el nuevo Plan Estatal de Vivienda
- Invita a la colaboración entre el sector público y el privado en la construcción de vivienda protegida
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha participado en el acto de colocación de primera piedra en tres promociones que albergarán 509 viviendas de protección, en Jerez de la Frontera. Se sumarán a las 77.800 que ya se han construido en Andalucía con la financiación del Gobierno de España desde 2004.
La ministra ha destacado que "hoy Andalucía cuenta con más del doble de recursos para vivienda gracias a la apuesta que ha realizado el Gobierno de España a través del Plan de Vivienda 2005-08". El total de la inversión del Plan Estatal asciende a más de 1.022 millones de €, lo que representa un 121% más respecto al Plan anterior (461 millones de €).
Beatriz Corredor ha subrayado el alto grado de ejecución del Plan Nacional de Vivienda en Andalucía (71%), una cota que ha sido alcanzada, a su juicio, gracias a la intensa colaboración entre el propio Ministerio, la Junta de Andalucía y los Ayuntamientos. No obstante, la titular de Vivienda ha querido poner las tres promociones que ha visitado (una de iniciativa pública y dos de iniciativa privada) como ejemplo de la importancia de la colaboración entre el sector público y el privado. En este sentido, ha animado al sector empresarial de la Comunidad y de la provincia a "involucrarse aún más si cabe, en la promoción y construcción de vivienda protegida".
Compromiso del Gobierno ante la crisis
La ministra se ha referido a la "crisis generalizada que se focaliza de manera especial en el sector de la construcción que, según los últimos indicadores, sigue mostrando un deterioro preocupante, sobre todo en términos de empleo". No obstante, la ministra ha defendido el compromiso del Gobierno tomando medidas desde el principio. Así, Beatriz Corredor ha detallado la línea de avales del ICO de 5.000 millones de euros anuales hasta 2010 para financiación de vivienda protegida o las reformas que se van a realizar en la Ley de Arrendamientos Urbanos, la Ley de Propiedad Horizontal y la Ley de Enjuiciamiento Civil con las que se pretende impulsar el alquiler.
En línea con estos cambios normativos, el Ministerio de Vivienda trabaja conjuntamente con el de Economía y Hacienda en la reforma del régimen de los títulos del mercado hipotecario para permitir la titulización de las hipotecas constituidas sobre inmuebles destinados al alquiler cedidos a través del derecho de superficie.
Asimismo, el Ministerio pondrá en marcha este mismo año el Plan Integral de Viviendas y Edificios ya Construidos (Plan Renove) el cual, según Beatriz Corredor "es muy importe en la coyuntura actual, dado que es muy intensivo en mano de obra".
A estas medidas hay que añadir la puesta en marcha del nuevo Plan de Vivienda 2009-12, basado en los dos grandes objetivos del Ministerio para esta legislatura: facilitar a los ciudadanos el acceso a la vivienda y el impulso decidido a la renovación urbana y la rehabilitación; un plan que está siendo consensuado con las comunidades autónomas. En este sentido, la ministra ha anunciado que "el trabajo conjunto de este verano ha tenido sus frutos y hay un acuerdo mayoritario en que tanto la rehabilitación como el alquiler van a salir reforzados en el nuevo Plan".
Oferta pública de compra de suelo
La ministra ha recordado que el Ministerio de Vivienda, a través de SEPES, va a poner en marcha la primera oferta pública de compra de suelo. Comenzará en el mes de octubre y SEPES se encargará de la compra y urbanización del suelo adquirido, con una oferta inicial por valor de 300 millones de €. Beatriz Corredor ha adelantado que "ya estamos en conversación con la FEMP y con todas las CC.AA. para consensuar los criterios de selección para que los suelos que se adquieran contribuyan de manera eficiente a la planificación realizada en cada territorio". En el marco de estas conversaciones, SEPES está en contacto directo y permanente con la EPSA, la Empresa Pública de Suelo de Andalucía.
La Entidad Pública Empresarial de Suelo es el primer operador de suelo industrial del país y uno de los principales desarrolladores de suelo residencial. En Andalucía tiene en marcha 19 actuaciones con una inversión de 276 millones de €, que posibilitarán el establecimiento de 1.785 empresas que podrían generar 20.000 puestos de trabajo. En Cádiz, SEPES desarrolla seis actuaciones con una inversión de 60 millones de €. Estas actuaciones van a propiciar la instalación de 574 empresas en Jerez de la Frontera, Arcos de la Frontera, Algeciras, Puerto Real y San Roque, que podrían inducir la creación de 5.000 puestos de trabajo.
Políticas para jóvenes
En el capítulo de actuaciones del Ministerio en Andalucía, la ministra ha hecho especial énfasis en las políticas de apoyo a los jóvenes a través de dos programas. Por un lado, el de vivienda universitaria, que tiene como objetivo la promoción de 10.000 estudios en régimen de alquiler para la comunidad universitaria. En Andalucía se han firmado tres acuerdos con las universidades de Córdoba, Cádiz y Pablo Olavide de Sevilla para la construcción de 775 viviendas.
Por otro, la Renta Básica de Emancipación, una ayuda que cobran ya 2.900 jóvenes andaluces. En este sentido, la ministra ha destacado que Andalucía es la comunidad autónoma con más jóvenes cobrando la Renta Básica.
Rehabilitación del Palacio de los Infantes de Orleans y Borbón
Tras su visita a Jerez de la Frontera, la ministra ha acudido a Sanlúcar de Barrameda para firmar con el Ayuntamiento el protocolo general para las obras de rehabilitación parcial del Palacio de los Infantes de Orleans y Borbón para sede del Ayuntamiento. El Ministerio financia en su totalidad esta actuación con una inversión prevista cercana a los 3,4 millones de €. Actualmente, el proyecto de ejecución de lasa obras ya ha sido redactado por el Ayuntamiento y está pendiente la supervisión y aprobación definitiva por parte de los servicios técnicos del Ministerio.
La ministra ha expresado su deseo de "poder conseguir que este maravilloso edificio, que se ha convertido en uno de los principales monumentos de Sanlúcar, vuelva a brillar en todo el esplendor y sea utilizado en su integridad al servicio de los ciudadanos de Sanlúcar".
Beatriz Corredor ha puesto la actuación de Sanlúcar de Barrameda como ejemplo de la importante labor de recuperación del patrimonio arquitectónico que su Ministerio desarrolla en Andalucía, donde se invierte 19,4 millones de € en nueve actuaciones, dos de las cuales se desarrollan en la provincia de Cádiz con una inversión de 4,6 millones de €.